塔楼部分存问题及整改方案 思想观念存在问题及整改

下面是小编为大家整理的塔楼部分存问题及整改方案 思想观念存在问题及整改,供大家参考。

　 塔楼土建部分：

　 部位 存在问题 整改方案 整改 难易程度 投入 大小 责任公司 1 女儿墙 铝担板与大理石板间缝隙宽窄不同 调整铝担板位置， 使两边缝隙宽窄一致 较难 大 永鑫 2 铝合金窗 墙面与铝合金窗框接触面未打胶、 密封条（固定扇）长度不够。

　密封胶在窗中档及窗角处变色

　难 大 永鑫 3 干挂石材 石材碰肩破损严重， 色差大， 密封胶宽窄不一、 不平滑， 铝塑复合装饰条过于简易 更换石材， 重新打胶， 铝塑复合装饰条下返 5cm 难 很大 永鑫 4 防火门 门扇破损较多， 周边缝隙大小不均， 门扇侧面油漆质量差， 门框下部固定条未拆， 有回弹现象， 防火门打胶不到位 调整门扇风度， 拆除固定条、 木楔， 油漆面打磨重新刷油， 防火门打胶 一般 一般 临港门窗 5 走廊 阴阳角处大理石对缝偏移， 踢脚板起鼓、 凸出墙面厚度不一致， 地砖起鼓、 表面有划痕 剔除有问题的板材重新铺贴， 有划痕的地面打磨 一般 一般 辉瑞 雅托 6 木门 垂直度差， 个别木门 10mm， 门套有破损 调整垂直度， 破损门套进行更换 一般 小 辉瑞 雅托 7 公卫 公共卫生间地砖、 墙砖空鼓； 地砖破损； 地漏及清槽口处套割； 门套打胶； 蹲便器四周打胶； 有倒坡现象； 洗手盆下固定支架焊接处未做防腐处理； 下水管不正空鼓、 破损砖材跟换； 地漏四角套割； 打胶； 倒坡返工； 固定支架做防腐处理； 洗手盆下做装饰板 难 大 雅托

　 8 窗护栏 安装不牢固， 不锈钢管与固定件焊点少。

　焊点处未打磨 增加焊点； 焊伤处打磨 易 小 涛盛 9 正压送风百叶 正压送风百叶安装不正 拆除后重新安装 易 小 科通 10 屋顶风管 屋顶方形镀锌铁皮风管口变形， 影响观感 内置角铁支架 一般 小 科通 11 窗台板 窗台板与墙面接触没打胶 打胶 易 小 刁仁斗 12 地面 胶污染 清除污染面 易 小 际高 13 屋顶管井 屋面管井风口倾斜 重新安装 易 小 际高 14 正压送风道 风道内壁模板未拆及抹灰 拆除风口拆除模板， 看到的部位抹灰 难 一般 世纪阳光 15 地面 地面砂浆污染 清除污染面 一般 小 世纪阳光 晖瑞、 雅托 16 楼梯间消防管道 楼梯间消防管道橡塑保温材料影响观感 外包 PAP 一般 大 海门安装 17 室内腻子 阴阳角不方正， 梁大小头， 窗间墙不通线， 过墙管根部打磨不到位 派专人修补 一般 一般 刘兆江

　 18 管井 墙面打磨差， 阴阳角未靠尺， 墙面与地面交接腻子不到位 派专人修补 一般 一般 刘兆江 雅托 19 卫生间 天棚腻子与墙面水泥浆交叉污染， 过墙管周边凹凸不平 清除污染面， 天棚下 2cm 贴胶带， 刮腻子， 管道周边凿平用石膏找平 一般 一般 刘兆江 20 楼梯间 墙面划痕多， 滴水线与腻子交界不清晰， 梁与楼板阴阳角不平直 派专人修补 一般 一般 刘兆江 21

　 22

　 23

　 24