个人车库租赁合同标准范本

甲方(出租方)：
　　乙方(承租方)：
　　甲乙双方通过友好协商，就车库租赁事宜达成如下协议：
　　
第一条 乙方自愿租用甲方位于阳光国际 号楼 号车库作为储存货物使用(以下简称该车库)，建筑面积约 平方米 。
　　
第二条 租期从___XXXX___日至___XXXX___日止
　　
第三条 该车库的年租金为： ;( 元年)以上租金不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)。乙方的租金于每年____月____日一次性向甲方交清当年的租金
　　
第四条 房屋租赁合同生效后，乙方应一次向甲方交付 元保证金(不计利息)合同期满押金退回。
　　
第五条 该车库交付使用后所发生的水费、电费、取暖费、物业管理费、有线电视使用费等有关费用均由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
　　
第六条 双方责任：
　　
(一)甲方责任：
　　
1、甲方须于___XXXX___日将该车库交付乙方使用。
　　
2、甲方保证该车库交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。
　　
3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该车库无欠缴的水电费与物业管理费后，返还乙方所交的保证金。
　　
(二)乙方责任：
　　
1、乙方应如期交纳租金。
　　
2、租赁期间，所发生的水电费、物业管理费及取暖费等，由乙方自行按时缴付。
　　
3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商服及内部设施。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同。
　　
第七条 违约责任：
　　
(一)甲方责任：
　　
1、甲方如不遵守本合同
第六条
第一款
第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商服交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲
　　方需无条件退还乙方保证金。
　　
2、甲方如不遵守本合同
第六条
第一款
第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3计收。
　　
(二)乙方责任：
　　
1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商服，并有权拒绝返还保证金。
　　
2、一切非自然因素造成租用车库及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
　　
3、乙方如租期未满不继续承租，则保证金不予返还
　　
第八条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。
　　
第九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
　　
第十条 水表数： 电表数： 该数之前的费用均由甲方负责结清，多交的由乙付给甲方
　　
第十一条 补充条款：
　　甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)：
　　身份证号码：
　　联系电话： 联系电话
___XXXX___日